1가구 1주택 양도소득세

주택 매도시 취득가액과 매도가액간의
차액으로 이익금이 발생한 경우
이익금에 부과하는 양도소득세
1가구 1주택자의 경우
조건충족시 비과세 혜택을
받을 수 있습니다.
지금 바로 확인해보세요.

다주택자 양도소득세

다주택자의 경우 양도소득세 중과대상입니다.

조정대상지역 유무

투기과열지구, 조정대상지역 유무에 따라 비과세 조건이 차이가 있습니다.

일시적 1가구 2주택

일시적으로 1가구 2주택자가 된 경우 마찬가지로 비과세 혜택이 가능합니다.

1가구 1주택 양도소득세는 조건을 충족하는 경우 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 기본 조건으로는 양도금액이 9억원 이하여야하며, 2년 동안 보유한 뒤 매도를 해야 양도세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

단, 조정대상지역의 경우에는 2년 보유와 동시에 2년 거주의 조건이 추가로 붙기 때문에 이 점 유의해야 합니다.

또한 조정지역내의 다주택자가 다른 주택을 매도하고 1가구만 보유하게 되더라도 1가구 1주택이 시작된 날로부터 2년이상 거주, 보유해야 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.

장기보유특별공제부분도 변경되었는데, 종전에는 10년이상 보유하기만 하면 최대 80%만큼 혜택을 볼 수 있었지만, 이제는 10년이상 보유와 동시에 거주 조건이 붙었습니다.

이외에도 더 많은 내용은 아래에서 확인해보시길 바랍니다.

부동산 보유세의 과세표준이 되는 공시지가

또한, 건강보험 지역가입자 보험료 재산부분 점수 산정시 공시지가를 기준으로 점수가 산정됩니다.

각종 부담금과 세금의 지표가 되기 때문에 미리 조회하고 대비를 해야합니다.

조건을 충족하는 신혼부부를 대상으로 국가에서 전세자금대출을 지원하는 상품입니다.

수도권, 수도권 외 지역의 한도가 상이하니 유의하시길 바랍니다.

상세 자격조건과 대출한도를 조회해보세요.

보유세와 양도소득세 절세를 위해 증여를 알아보시는 분들이 많습니다.

하지만 증여시에도 양도소득세, 증여세, 증여취득세 등을 고려해야 하기 때문에 신중한 판단이 필요합니다.

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